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Permuta de imóveis em Brasília: vantagens e desvantagens

Está com dificuldades de vender seu imóvel? Além das modalidades de compra e venda, existe uma alternativa que vem sido muito explorada nos últimos anos, a permuta de imóveis. Neste post, vamos explicar como funciona, quais as vantagens, desvantagens e riscos de realizar esse tipo de negociação.

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O que é?

Permuta nada mais é um tipo de contrato onde as partes acordam trocar um bem por outro. O legal é que nem sempre os imóveis devem possuir o mesmo valor, facilitando ainda mais a concretização do negócio. As negociações mais comuns e interessantes são aquelas onde o vendedor recebe pelo menos 50% do valor em “cash”.

Como funciona?

A permuta se aplica a qualquer tipo de imóveis, ou seja, se você possui um terreno com boa localização e outra pessoa está interessada na aquisição desse terreno para a construção de um prédio de kitnets, em vez do comprador pagar em dinheiro, ele pode te oferecer unidades prontas. O comprador também pode oferecer uma unidade e o restante do valor em dinheiro, termo conhecido no mercado como torna.

Deve-se ter bastante cuidado com o contrato de permuta.  Ele deve ser feito por escritura pública e deverá explicitar a data de entrega de ambos os bens e a responsabilidade pelos tributos.

Vantagens

Há uma grande vantagem na permuta de imóveis quando os valores são semelhantes, ou seja, não há torna (dinheiro envolvido) na transação. Assim, o negócio fica isento de imposto de renda, uma vez que os imóveis possuem o mesmo valor.

Desvantagens

Podemos destacar a dificuldade em encontrar imóveis que possuem valores similares. Não é uma tarefa fácil encontrar um imóvel dos seus sonhos em outra localidade que tenha exatamente o mesmo valor. Outra desvantagem, é que normalmente os donos tendem a sobrevalorizar o preço dos imóveis na transação, para “encaixar” na permuta.

Imóveis que aceitam permuta em Brasília

A procura por imóveis que aceitam permuta vem crescendo consideravelmente em Brasília. O UbiPlaces possui um filtro específico para esse tipo de busca. Atualmente temos mais de 300 imóveis que aceitam essa “forma de pagamento”. Interessante, não?

Confira aqui todos os imóveis que aceitam permuta em Brasília.

Ou se desejar, você pode ir diretamente no portal UbiPlaces e filtrar os anúncios que aceitam permuta. Para isso, clique em Mais Filtros e marque a opção “Aceita permuta”. Pronto.

Permuta de Imóveis | UbiPlaces

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