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Como é morar no Guará em Brasília

Hoje é dia de falar de um bairro super tradicional, bucólico e tranquilo de Brasília. Estamos falando do Guará, a décima região administrativa do Distrito Federal. Guará foi construído em 1967 e fica muito próximo do Plano Piloto, a apenas 11 km da Esplanada dos Ministérios e devido a isso é um bairro muito valorizado. Praticamente metade dos imóveis da região são casas, localizadas em ruas muito arborizadas.

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A parte residencial é dividida oficialmente em 3 áreas: Guará I, Guará II e Lúcio Costa. Outros bairros também fazem parte do Guará (mesmo que não oficialmente informado pela Administração do bairro): SQB (Super Quadra Brasília) e o Park Sul e Colônia Agrícola Samambaia.

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Neste post vamos falar tudo sobre o bairro e te mostrar como é morar no Guará. Será que vale a pena morar lá?

Você vai encontrar informações sobre:

1 – Perfil da população
2 – Saúde
3 – Transporte
4 – Educação
5 – Parques e atrações
6 – Vida Noturna
7 – Imóveis
8 – Conclusão

 


Imagem relacionadaPerfil da população

O Guará é uma região tradicional, composta por uma classe média esclarecida, alto nível de escolaridade e poder aquisitivo elevado, o que garante aos moradores uma boa qualidade de vida.

No último censo distrital realizado pela Codeplan, em 2016, o Guará aparece como a nona maior renda domiciliar (R$7.311,79) entre as 31 Regiões Administrativas, sendo classificado com um bairro de média-alta renda. O infográfico abaixo mostra outros dados de interesse da região como: população, porcentagem de solteiros e casados, meio de deslocamento casa-trabalho mais utilizado, nível de instrução, renda per capita, top 3 setores de atividade, a naturalidade dos habitantes, e muito mais.


Imagem relacionadaSaúde

Guará é abastecido por um hospital regional, dois centros de saúde e um posto de saúde:


Imagem relacionadaTransporte

Guará conta com duas estações de metrô, Estação Guará e Estação Feira, atendendo as regiões do Guará I e Guará II.

 


Resultado de imagem para school iconEducação

Segundo a administração, Guará conta com 20 escolas públicas, bem distribuídas geograficamente.


Imagem relacionadaParques

O Guará oferece aos seus moradores três parques: o Parque Ecológico do Guará, que abrange uma área de 13 hectares; o Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos; e o Parque Vivencial Dener, todos com excelente infraestrutura. Além disso, também dispõe das seguintes atrações:

  • Casa Park
  • Park Shopping
  • Estádio do CAVE
  • Feira do Guará
  • Cartódromo (batizado com o nome de Kartódromo Airton Senna )
  • Teatro de Arena

Vida Noturna

Guará possui uma excelente vida noturna com várias opções de bares e restaurantes. Também é possível encontrar casas com música ao vivo e os famosos quiosques e pequenos estabelecimentos que servem lanches rápidos. Segundo o jornal Metrópoles, esses são os 5 melhores bares e pubs da cidade:

Felipe Menezes/Metrópoles

Lampião (foto: Metrópoles)
QE 40, Rua 15, Lote 2, Guará 2. Terça e quarta, das 15h à 0h. Quinta e sexta, das 15h às 2h.
Sábado, das 10h às 2h. Domingo, das 10h à 0h.

 

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Savassi
QI 22, Bloco B, Loja 37, Guará 1. De Domingo a quinta, das 11h à 0h. Sexta e sábado, das 11h às 2h.

 

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Chalé da Traíra
QE 42, Conjunto A, Guará 2. De segunda a domingo, das 11h à 0h.

 

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Maloca
QE 32, Conjunto M, Loja 31, Guará 2. De quinta à sábado, de 18h a 0. Dois domingos no mês, de 15h a 23h.

 

Imagem relacionada

Sossega Madalena
QI 22 Conjunto I Lote 104 Guará 1. Terça a quinta, das 16h à 0h. Sexta e sábado, das 12h às 2h. Domingo, 12h à 0h.


Imagem relacionadaImóveis

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A grande maioria das construções é formada por casas, sobrados e condomínios. Entretanto, mudanças recentes no Plano Diretor da região agora permitem também a construção de prédios de apartamentos de luxo de até 20 andares.

O bairro possui aproximadamente 47 mil domicílios, sendo que 50,68% são apartamentos e 45,25% são casas.

O preço médio do m² (em outubro de 2017) é de R$5.158.

O portal UbiPlaces possui mais de 600 imóveis para compra, venda e aluguel no Guará. A Thaís Imobiliária é uma das principais imobiliárias do setor, oferecendo excelentes opções para quem deseja se instalar no bairro. Confira aqui.


Conclusão

E você que mora no Guará, o que acha do bairro? O que acha da segurança do bairro? O trânsito é um empecilho? Deixe seu comentário e ajude as pessoas que estão em dúvida se vale a pena ou não morar no Guará 🙂

Aqui no UbiPlaces você encontra muito mais que imóveis, você encontra um local para morar.

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6 thoughts to “Como é morar no Guará em Brasília”

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